LOTE ÚNICO: BIEN INMUEBLE – VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA EN PLANTA BAJA (C/ CHIPIONA, PARTIDO DE LOS DOLSES, SAN MIGUEL DE SALINAS (ALICANTE)
| ACTIVO | LOCALIZACIÓN | AVALÚO LIQUIDACIÓN | IDENTIFICACIÓN REGISTRAL | CARGAS REGISTRALES |
|---|---|---|---|---|
| Vivienda unifamiliar aislada de planta baja, con solárium y parcela anexa (parcela nº 48) | C/ Chipiona, Partido de los Dolses (Plan Parcial Blue Lagoon), San Miguel de Salinas (Alicante) | 137.502,00 € | F.R. Nº 6.977, R.P. Torrevieja nº 1. CRU: 03051000400977. Ref. Catastral: no consta | Hipoteca a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. (BBVA), con modificación y ampliación. Anotación de concurso (inscripción 6ª) |
Descripción registral: Urbana. En término de San Miguel de Salinas, Partido de los Dolses, Campo de Salinas, procedente de la hacienda “Lo Filipinas”, Plan Parcial Blue Lagoon. Vivienda unifamiliar aislada de sólo planta baja, situada la primera a la derecha del conjunto, según se contempla la fachada desde la calle Chipiona, por la que tiene acceso, haciendo esquina y recayendo también a calle de la Urbanización aún sin denominar. Tiene una superficie útil de 36,01 m² y construida de 44 m², distribuida en salón-comedor-cocina, un dormitorio y un baño. Está rematada por cubierta plana o solárium, con acceso por escalera exterior.
Linda: Frente o Norte, calle Chipiona; Derecha, entrando, u Oeste, calle de la Urbanización sin denominar; Izquierda o Este, la vivienda número dos; y Fondo o Sur, resto de finca de la que se segregó la de procedencia.
Le corresponde como anejo una parcela de 150 m², conocida como parcela número 48, sobre la que se asienta, con una superficie de ocupación de 44 m² y el resto destinado a jardín.
Cuota: 50 % en el total valor del inmueble, elementos comunes y gastos generales de su fase, y 25 % en los de la totalidad del conjunto.
Titularidad: 100 % del pleno dominio, con carácter privativo, a favor de D. Francisco Javier Muñoz Pérez, por liquidación de sociedad de gananciales (inscripción 5ª).
Situación de cargas: Sobre el bien objeto de subasta recaen las siguientes cargas y gravámenes inscritos en el Registro de la Propiedad de Torrevieja nº 1:
- Hipoteca a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A., constituida en escritura de 31 de agosto de 2005, autorizada en Murcia por el Notario Don Agustín Navarro Núñez, protocolo 4917, por importe de capital de 24.000,00 €, con tasación para subasta de 137.502,00 € (inscripción 3ª).
- Modificación y ampliación de la hipoteca anterior, formalizada en escritura de 29 de noviembre de 2006, autorizada en Murcia por el mismo Notario, protocolo 6928. Amplía el capital en 46.880,63 €, con lo que el capital total garantizado asciende a 70.880,63 € (inscripción 4ª).
- Concurso voluntario abreviado de D. Francisco Javier Muñoz Pérez (Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Alicante, procedimiento 27/2010), con intervención de las facultades de administración (inscripción 6ª, de 6 de abril de 2010).
NOTA: el titular de la hipoteca es BBVA, que ostenta la condición de acreedor privilegiado especial.
La subasta no tiene establecida puja mínima. No obstante, si la mejor postura no alcanza el 50 % del avalúo (68.751,00 €), la Administración Concursal podrá rechazar la adjudicación.
La venta se realizará en concepto libre de cargas y gravámenes, siendo competencia de la Administración Concursal la gestión conducente a la obtención de los oportunos mandamientos de cancelación registral de las citadas cargas y gravámenes, de conformidad con lo previsto en el Texto Refundido de la Ley Concursal.
Estado posesorio: Constituye la vivienda habitual del concursado. El oferente asume la situación del inmueble, así como el estado en el que se encuentra, y renuncia a cualquier acción contra la entidad especializada, la concursada o la Administración Concursal con motivo del mismo.
Fechas de la subasta: inicio el 01/10/2026 a las 18:00 h; finalización el 20/10/2026 a las 18:00 h.
Consignación para participar: 5 % del avalúo, es decir, 6.875,10 €. No se validarán solicitudes realizadas en las 24 horas previas a la finalización de la subasta.
Honorarios de gestión: 8 % de la postura del mejor postor, más IVA (21 %).
Número de cuenta para la consignación: ES11 0182 1287 8102 0334 2121.
Puja Inicial: 0,00€
Estado del artículo: Used
Tiempo Restante:
La subasta finaliza: octubre 20, 2026 6:00 pm
Zona Horaria: Europe/Madrid
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