Quartiere Inversiones
Quartiere Inversiones aspira a liderar el mercado de subastas de activos concursales, ofreciendo soluciones innovadoras y eficientes que se adapten a las necesidades específicas de nuestros clientes. Nos comprometemos a ser reconocidos como la opción de confianza para aquellos que buscan una gestión transparente y profesional de sus activos en situaciones concursales. Nuestro objetivo es mejorar continuamente nuestros procesos y servicios para garantizar una experiencia excepcional en cada subasta.
Subastas Activas
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LOTE ÚNICO: BIEN INMUEBLE – PARCELA URBANA CON EDIFICACIÓN (C/ MALDONADO, 46, 03181 TORREVIEJA (ALICANTE)
Puja Inicial: 0,00€ACTIVO LOCALIZACIÓN AVALÚO LIQUIDACIÓN IDENTIFICACIÓN REGISTRAL CARGAS REGISTRALES Parcela urbana con edificación destinada a almacén C/ Maldonado, 4603181 Torrevieja (Alicante) 84.356,62 € F.R. Nº 34.872R.P. Torrevieja nº 2 CRU: 03052000133704 Ref. Catastral: 3566722YH0036N0001ZO Hipoteca a favor de Banco de Sabadell, S.A. (subrogada de Banco Guipuzcoano, S.A.) Credito cedido en virtud de escritura de 02/07/2021 a LSF11 BOSON INVESTMENTS, S.A.R.L. Anotaciones de embargo letras C, D y F a favor del Ayuntamiento de Torrevieja Descripción registral: Urbana. En Torrevieja, Barrio de Molinos, parcela de terreno que mide doscientos cuatro metros cuadrados, que linda: Norte, en línea de treinta y cuatro metros, Inmobiliaria Vibersa, Sociedad Anónima; Sur, en igual línea de treinta y cuatro metros, Don José Sáez Andreu; Este, en la de seis metros, Don Agustín Guillamó Gil; y Oeste, también en igual línea de seis metros, la calle de Maldonado, al otro lado resto de finca matriz. Superficie construida según catastro: 119 m². Año de construcción: 1970.
Nota sobre coordinación catastral: La finca registral número 34.872 no consta coordinada gráficamente con el Catastro, según información registral expedida por el Registro de la Propiedad de Torrevieja nº 2.
Situación de cargas: Sobre el bien objeto de subasta recaen las siguientes cargas y gravámenes inscritos en el Registro de la Propiedad de Torrevieja nº 2:
- Hipoteca en favor de BANCO DE SABADELL, S.A. (en virtud de subrogación por absorción de BANCO GUIPUZCOANO, S.A.), constituida en escritura autorizada el día veinte de febrero de dos mil nueve ante el Notario de Torrevieja Don Francisco Luis Navarro Alemán, protocolo 285/2009, por importe de capital de SESENTA Y OCHO MIL EUROS (68.000,00 €), inscripción 5ª, transmitida según inscripción 6ª.
- Anotación preventiva de embargo letra C (prorrogada mediante anotación letra D) a favor del AYUNTAMIENTO DE TORREVIEJA, gestionado por SUMA, Gestión Tributaria Diputación de Alicante, expediente administrativo de apremio nº 2010-21-088239, por importe total de DIEZ MIL OCHO EUROS CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (10.008,37 €), por conceptos de Impuesto de Bienes Inmuebles.
- Anotación preventiva de embargo letra F a favor del AYUNTAMIENTO DE TORREVIEJA, gestionado por SUMA, Gestión Tributaria Diputación de Alicante, expediente administrativo de apremio nº 2018-29-052995, por importe total de DIECINUEVE MIL SEISCIENTOS VEINTINUEVE EUROS CON TREINTA CÉNTIMOS (19.629,30 €), por conceptos de Impuesto de Bienes Inmuebles, Tasa de Recogida de Residuos Sólidos Urbanos e Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
*NOTA: El titular de la hipoteca de BANCO SABADELL S. A. es actualmente LSF11 BOSON INVESTMENTS, S.A.R.L. ostentando la condición de acreedor privilegiado especial.
La subasta no tiene establecida puja mínima.
No obstante lo anterior, la venta se realizará en concepto libre de cargas y gravámenes, siendo competencia de la Administración Concursal la gestión conducente a la obtención de los oportunos mandamientos de cancelación registral de las citadas cargas y gravámenes, de conformidad con lo previsto en el Texto Refundido de la Ley Concursal.
Estado posesorio: No se dispone de acceso al interior del inmueble, puede visitarse el exterior, el oferente asume la situación del inmueble, así como el estado en el que se encuentra y renuncia a cualquier acción contra esta entidad o la administración concursal con motivo del mismo.
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LOTE ÚNICO: CASA (C/ SAN RAFAEL, Nº 28, ALICANTE)
Subasta TerminadaACTIVO LOCALIZACIÓN AVALÚO IDENTIFICACIÓN RESGISTRAL NOTAS Casa C/ San Rafael, nº 28 03002 Alicante (Alacant)
(zona sin acceso rodado)
382.490,66 € F.R. Nº 114.162 R.P. Alicante nº Uno
Tomo 3.886, Libro 2.958, Folio 29, Inscripción 4ª
Ref. Catastral: no consta Inmueble no visitado; se desconoce su estado interior, sin responsabilidad de la Administración Concursal por ello.
Gravado con hipoteca vigente a favor de BBVA, no cancelada (ver apartado 2.4).
Titularidad registral pendiente de regularización (ver apartado 2.3).
La participación requiere de consignación de importe de 19.124,53 €.
Numero de Cuenta: ES11 0182 1287 8102 0334 2121.
PUJA MÍNIMA Y TRAMOS DE PUJA: Sin puja mínima. Sin tramos de puja.
A nivel informático el precio de reserva se corresponde con el avalúo, que la subasta no alcance le mismo no impide en forma alguna su adjudicación conforme al pliego de condiciones.
Se hace constar expresamente que el inmueble objeto de subasta se encuentra situado en una zona sin acceso rodado, no siendo posible acceder al mismo con vehículo.
Igualmente se hace constar, a los efectos oportunos, que el inmueble objeto de subasta se encuentra ocupado de hecho, sin que conste, a la administración concursal, título alguno que ampare dicha ocupación. Ni la Administración Concursal, ni esta entidad especializada, garantizan la posesión libre del inmueble, ni asumen responsabilidad alguna en relación con su desalojo, recuperación de la posesión o cualesquiera gestiones, judiciales o extrajudiciales, que resulten necesarias para obtenerla, corriendo dichas gestiones y los gastos que de ellas se deriven íntegramente a cargo y cuenta del adjudicatario.
Asimismo, se hace constar que no ha sido posible visitar la propiedad, por lo que se desconoce el estado interior de la misma. La Administración Concursal no asume responsabilidad alguna por dicho desconocimiento, ni por el estado físico, estructural o de conservación del inmueble, corriendo cualquier riesgo derivado de ello a cargo del adjudicatario, quien declara aceptar el bien en el estado en que se encuentre, visto y no visto.
La finca registral nº 114.162 consta actualmente inscrita en el Registro de la Propiedad nº Uno de Alicante (Tomo 3.886, Libro 2.958, Folio 29, Inscripción 4ª) a favor de la mercantil IRRUARMÓN, S.L. (C.I.F. B-01893007), por título de aportación a sociedad. La Administración Concursal se encuentra actualmente tramitando las actuaciones necesarias para la rectificación de dicha inscripción y el cambio de titularidad de la finca a favor de D. Ramón Riquelme Sánchez, como consecuencia de la reintegración del bien a la masa activa acordada mediante la referida Sentencia nº 95/2024, de 5 de diciembre.
El interesado en pujar declara conocer y aceptar de forma expresa e irrevocable que la titularidad registral del bien se encuentra, a la fecha de la subasta, pendiente de regularización en los términos expuestos, sin que ello sea obstáculo para la presentación de ofertas ni para la adjudicación provisional del bien. No obstante, la formalización de la compraventa, el otorgamiento de la correspondiente escritura pública y/o la inscripción registral a favor del adjudicatario quedarán condicionados a la previa inscripción de la finca a favor del concursado D. Ramón Riquelme Sánchez, sin que esta entidad especializada, la concursada ni la Administración Concursal asuman responsabilidad alguna por la demora que ello pudiera ocasionar.
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LOTE TRES: PARTICIPACIONES SOCIALES “ECONOMAR FRANQUICIAS S.L.”
Subasta TerminadaACTIVO LOCALIZACIÓN AVALÚO NOTAS Participaciones sociales de “Econocar Franquicias S.L.” Avda. Juan Gil Albert 67-69 (Alcoy) 362.400,00 € Titularidad del 77,77% del Capital Social Nota importante: El avalúo de las participaciones se efectúa tomando como referencia el capital social de la mercantil en cuestión. Sin embargo, cabe señalar que el Patrimonio Neto de la Sociedad según el último Impuesto sobre Sociedades presentado (2024) mantiene un valor negativo de – 450.701,63 €.
La participación requiere de consignación de importe de 18.120,00 €.
Numero de Cuenta: ES11 0182 1287 8102 0334 2121.
PUJA MÍNIMA Y TRAMOS DE PUJA: Sin puja mínima. Sin tramos de puja.
La participación conlleva la aceptación integra y expresa del Pliego de Condiciones de la Subasta.
A nivel informático el precio de reserva se corresponde con el avalúo, que la subasta no alcance el mismo no impide en forma alguna su adjudicación conforme al pliego de condiciones.
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LOTE DOS: PARTICIPACIONES SOCIALES “GRUPO INVERSOR INMOBILIARIO LLORENS S.L.”
Subasta TerminadaACTIVO LOCALIZACIÓN AVALÚO NOTAS Participaciones sociales de “Grupo Inversor Inmobiliario Llorens S.L.” C. Carrasca, 8, Urb. Baradello G (Alcoy) 6.125,00 € Titularidad del 25,00% del Capital Social Nota importante: El avalúo de las participaciones se efectúa tomando como referencia el capital social de la mercantil en cuestión. Sin embargo, cabe señalar que el Patrimonio Neto de la Sociedad según el último Impuesto sobre Sociedades presentado (2024) mantiene un valor negativo de – 559.182,12 €.
La participación requiere de consignación de importe de 306,25 €.
Numero de Cuenta: ES11 0182 1287 8102 0334 2121.
PUJA MÍNIMA Y TRAMOS DE PUJA: Sin puja mínima. Sin tramos de puja.
La participación conlleva la aceptación integra y expresa del Pliego de Condiciones de la Subasta.
A nivel informático el precio de reserva se corresponde con el avalúo, que la subasta no alcance el mismo no impide en forma alguna su adjudicación conforme al pliego de condiciones.
